1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Belgrano
Av Libertador 5246
I dati
- Superficie totale
- 153 m²
- Coperta
- 139 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 26 anni (2000)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
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Excelente 5 Ambientes con Dependencia y Balcón Aterrazado sobre Av. Libertador Belgrano
Ubicado sobre Av. del Libertador, casi esquina Zabala, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este amplio departamento de categoría combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con 139,42 m² cubiertos + 14 m² de balcón aterrazado, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.
Distribución:
- Gran living comedor con salida a balcón aterrazado con vista abierta a Av. Libertador.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio principal en suite con hidromasaje y salida al balcón.
- Dos dormitorios adicionales que comparten baño completo con hidromasaje.
- Cocina independiente.
- Amplio comedor diario.
- Lavadero separado.
- Dependencia de servicio con baño completo.
Superficie:
139,42 m² cubiertos
14 m² de balcón
Superficie total aproximada: 153 m²
La unidad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente potencial y su ubicación estratégica con rápido acceso a zona norte y al centro, rodeado de espacios verdes, medios de transporte y oferta gastronómica.
Ideal para familias que buscan amplitud en una ubicación premium de Belgrano.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,6 % età · +4,9 % bagni · +1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- CComisaria Comunal 13Commissariato · 950 m
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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