1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Belgrano
Av Libertador 5246
Характеристики
- Общая площадь
- 153 м²
- Крытая
- 139 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 5 Ambientes con Dependencia y Balcón Aterrazado sobre Av. Libertador Belgrano
Ubicado sobre Av. del Libertador, casi esquina Zabala, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este amplio departamento de categoría combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con 139,42 m² cubiertos + 14 m² de balcón aterrazado, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos.
Distribución:
- Gran living comedor con salida a balcón aterrazado con vista abierta a Av. Libertador.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio principal en suite con hidromasaje y salida al balcón.
- Dos dormitorios adicionales que comparten baño completo con hidromasaje.
- Cocina independiente.
- Amplio comedor diario.
- Lavadero separado.
- Dependencia de servicio con baño completo.
Superficie:
139,42 m² cubiertos
14 m² de balcón
Superficie total aproximada: 153 m²
La unidad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente potencial y su ubicación estratégica con rápido acceso a zona norte y al centro, rodeado de espacios verdes, medios de transporte y oferta gastronómica.
Ideal para familias que buscan amplitud en una ubicación premium de Belgrano.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 155 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 072/m²с поправкой 3 145 · сходство 86
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 145 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 3 172/m²с поправкой 3 585 · сходство 83
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 176 м² · 5 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 813/m²с поправкой 3 181 · сходство 77
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 270 м · 159 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 484/m²с поправкой 2 532 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 190 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 526/m²с поправкой 2 591 · сходство 75
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 140 м · 175 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 3 371/m²с поправкой 3 540 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 850 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 км
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel secundario común · 400 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PRepública de CroaciaЗелёная зона · Plazoleta · 730 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 290 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 320 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 950 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.