Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Av Libertador 5290

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
214 m²
Coperta
196 m²
Locali
4
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
71 anni (1955)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS EN BELGRANO / ACEPTA PERMUTA
- SEGURIDAD 24 HORAS PRESENCIAL
MUY LUMINOSO - VISTA ABIERTA
UBICACIÓN
Libertador 5200, entre Zabala y Teodoro García
Sobre Av del Libertador
A 200 mts de Av. Luis M Campos
A 300 mts de Av. Federico Lacroze
A 350 mts de Av. Olleros
A 350 mts de Av. Virrey Vertiz
A 350 mts de Universidad de Belgrano
A 500 mts de Tren Mitre
A 700 mts de Plaza Barrancas de Belgrano
METRAJE
- 196 m² Cubiertos
- 18 m² Semicubiertos
- 214 m² Totales
DEPARTAMENTO
- 6 ambientes
- Al frente
- Piso completo
- 4 habitaciones
- Dependencia
- Lavadero separado
- Amplia cocina
- Comedor diario separado
- Balcón con vista abierta
- 2 espacios guarda coches
- SUM en el edificio
- SEGURIDAD 24 HORAS PRESENCIAL
PRECIO: USD 499.000
EXPENSAS: $1.300.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
SD

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE499k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2657/m²intervallo USD 2363–2985/m² · per questa superficie USD 505.703–638.790
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 499.000; i comparabili corretti indicano USD 568.692.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,1 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 850 m (11 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
Sicurezza310 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 310 m
93
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 390 m · 1 entro 500 m
62
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
92
  • SOllerosSubte · Línea D · 850 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 400 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 390 m
  • PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 730 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 290 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 320 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 950 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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