Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Virrrey Avilés 2763

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
42 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Imperdible venta de monoambiente al contrafrente en 2do Piso a estrenar! Departamento de categoría, Revestimiento de porcelanato. Mesada de cuarzo tipo Silestone, muebles de cocina con alacena y bajo mesada. Cocina elétrica marca Domec, ventanales vidrios Blindex y carpintería de aluminio. Grifería fv, sanitarios Ferrum. Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado, inverter. Interiores de placard con carpintería de alta calidad. Conexión y espacio para lavarropas. Cerradura digital. Agua caliente por termotanque central. Posibilidad monoambiente divisible. Edificio de 10 pisos. Si bien la planta cuenta con 4 departamentos por piso, la distribución se divide en dos sectores independientes mediante un desnivel. En el contrafrente, un hall privado de distribución para dos unidades solamente brindando mayor tranquilidad y privacidad de un semipiso. Terraza con solárium. Espacio para bicicletas. Dos ascensores revestimiento de acero inoxidable, pisos de mármol. A metros de Av. Cramer y a 300 metros de Av. Cabildo. Ubicación privilegiada por la armonía de calle tranquila y al mismo tiempo rápido acceso a medios de transportes, cercana a la Estación de tren de Belgrano R, muy buena conectivad con transporte público líneas de colectivos y a 400 metros de la línea “D” del subte, red de bicisendas seguras para transitar. Entre los principales puntos de interés se destacan: Salud fleni · Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (icba) · Hospital Pirovano Educación Universidad Torcuato Di Tella · Universidad de Belgrano · Ciudad Universitaria · Escuela ort Belgrano. Recreación y espacios verdes. Cercanía a Barrio Chino. Proximidad Plaza Cramer.. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2997/m²intervallo USD 2830–3661/m² · per questa superficie USD 133.009–172.044
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.000; i comparabili corretti indicano USD 140.855.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % età · -0,8 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 430 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
93
Sicurezza811 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 200 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 430 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 200 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 590 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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