Appartamento di 2 locali a Belgrano
Migueletes 2300
I dati
- Superficie totale
- 71 m²
- Coperta
- 62 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 3 ambientes en Bajo Belgrano - Proyecto Mine Migueletes
Excelente departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano y con excelente acceso a servicios, gastronomía y espacios verdes.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, equipada con horno y anafe eléctricos.
Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placard y excelente luminosidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida a balcón propio, mientras que el segundo dormitorio posee acceso a un baño completo. Además, la unidad cuenta con toilette de recepción, brindando mayor comodidad y funcionalidad.
El diseño de la planta permite una excelente distribución de los ambientes, logrando espacios amplios, luminosos y con muy buena ventilación.
Mine Migueletes es un proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, arquitectura de calidad y detalles funcionales pensados para brindar confort y calidad de vida. El edificio cuenta con hall de entrada de categoría, ascensores de última generación y amenities exclusivos en terraza con piscina climatizada y solarium con deck.
Las unidades cuentan con terminaciones de primera calidad:
Pisos de porcelanato.Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético.Cocinas con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas.Mesadas de diseño y grifería monocomando.Baños con revestimientos de porcelanato, sanitarios de primeras marcas y mesadas de diseño.Placares con frente terminado.Aire acondicionado individual por sistema Split.Agua caliente central.Instalaciones preparadas para TV, telefonía e internet.
Características de la unidad:
3 ambientes.2 dormitorios.3 baños (toilette + baño completo + baño en suite).Balcones.Cocina integrada.Dormitorio principal en suite.Excelente luminosidad y ventilación.Superficie total: 69,54 m².
Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con diseño, confort y calidad en Bajo Belgrano.
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El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.
Corredor Responsable:INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 71 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3592/m²corretto 3592 · somiglianza 97
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Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 50 m · 73 m² · 2 locali · 2009 · posto autoUSD 3274/m²corretto 3528 · somiglianza 89
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 120 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 710 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 610 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 540 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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