Apartamento de 2 ambientes em Belgrano
Migueletes 2300
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 ambientes en Bajo Belgrano - Proyecto Mine Migueletes
Excelente departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano y con excelente acceso a servicios, gastronomía y espacios verdes.
La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, equipada con horno y anafe eléctricos.
Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con placard y excelente luminosidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida a balcón propio, mientras que el segundo dormitorio posee acceso a un baño completo. Además, la unidad cuenta con toilette de recepción, brindando mayor comodidad y funcionalidad.
El diseño de la planta permite una excelente distribución de los ambientes, logrando espacios amplios, luminosos y con muy buena ventilación.
Mine Migueletes es un proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, arquitectura de calidad y detalles funcionales pensados para brindar confort y calidad de vida. El edificio cuenta con hall de entrada de categoría, ascensores de última generación y amenities exclusivos en terraza con piscina climatizada y solarium con deck.
Las unidades cuentan con terminaciones de primera calidad:
Pisos de porcelanato.Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético.Cocinas con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas.Mesadas de diseño y grifería monocomando.Baños con revestimientos de porcelanato, sanitarios de primeras marcas y mesadas de diseño.Placares con frente terminado.Aire acondicionado individual por sistema Split.Agua caliente central.Instalaciones preparadas para TV, telefonía e internet.
Características de la unidad:
3 ambientes.2 dormitorios.3 baños (toilette + baño completo + baño en suite).Balcones.Cocina integrada.Dormitorio principal en suite.Excelente luminosidad y ventilación.Superficie total: 69,54 m².
Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con diseño, confort y calidad en Bajo Belgrano.
Consultar también por otras unidades disponibles dentro del mismo edificio.
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NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA
El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.
Corredor Responsable:INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8 % idade · -4,7 % banheiros · +0,9 % segurança do entorno · +0,5 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 71 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.592/m²ajustado 3.592 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 71 m² · 2 amb. · 2025 · garagemUSD 3.592/m²ajustado 3.438 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 73 m² · 2 amb. · 2009 · garagemUSD 3.274/m²ajustado 3.528 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 60 m · 77 m² · 2 amb. · 2026USD 4.026/m²ajustado 4.499 · similaridade 85- Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 320 m · 73 m² · 2 amb. · 2026USD 3.836/m²ajustado 4.487 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 65 m² · 2 amb. · garagemUSD 5.538/m²ajustado 5.180 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 60 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 120 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 710 m
- PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 610 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 540 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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