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Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 271 / 27
Appartamento · In vendita · Belgrano (8)

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Cuba 1700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Suroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 330.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de dos habitaciones en una de las mejores ubicaciones de Belgrano. A sólo 200 metros de Av. Cabildo y 300 metros de la estación José Hernández, con todo lo que necesitás a pasos: transporte un sin fin de propuestas comerciales y gastronómicas.
Ubicado en un cuarto piso y con un total de 52 m2 cubiertos, esta unidad ofrece una destacada distribución, combinado con un estado muy conservado.
Características:
- Amplio living comedor, con buena ventilación y acceso a balcón corrido.
- Toilette de recepción
- Cocina separada, de buenas dimensiones, con lavadero.
- Dos dormitorios con amplios placares empotrados.
- Baño principal con ventilación exterior
Agua caliente y calefacción por losa radiante propia del edificio.
Posibilidad de apto crédito, consultar previamente para informar la entidad bancaria interviniente.
Un departamento sólido, bien ubicado y listo para entrar a vivir.
Querés conocerlo? Coordinemos una visita!
Importante:
El inmueble posee accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPPPS169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2518/m²intervallo USD 2343–2716/m² · per questa superficie USD 138.228–160.264
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 169.000; i comparabili corretti indicano USD 148.587.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · -1,1 % verde · -0,6 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 170 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza978 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Gral. Manuel Belgrano a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 180 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 70 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 730 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 840 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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