ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 271 / 27
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 3 комн., Belgrano

Cuba 1700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
59 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Suroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 330 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de dos habitaciones en una de las mejores ubicaciones de Belgrano. A sólo 200 metros de Av. Cabildo y 300 metros de la estación José Hernández, con todo lo que necesitás a pasos: transporte un sin fin de propuestas comerciales y gastronómicas.
Ubicado en un cuarto piso y con un total de 52 m2 cubiertos, esta unidad ofrece una destacada distribución, combinado con un estado muy conservado.
Características:
- Amplio living comedor, con buena ventilación y acceso a balcón corrido.
- Toilette de recepción
- Cocina separada, de buenas dimensiones, con lavadero.
- Dos dormitorios con amplios placares empotrados.
- Baño principal con ventilación exterior
Agua caliente y calefacción por losa radiante propia del edificio.
Posibilidad de apto crédito, consultar previamente para informar la entidad bancaria interviniente.
Un departamento sólido, bien ubicado y listo para entrar a vivir.
Querés conocerlo? Coordinemos una visita!
Importante:
El inmueble posee accesibilidad para personas con movilidad reducida.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPPPS169 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 518/m²диапазон USD 2 343–2 716/м² · для этой площади USD 138 228–160 264
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 169 000; скорректированные аналоги дают USD 148 587.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · -0,6 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 978 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Manuel Belgrano — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,6 км
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 180 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 70 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 730 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 840 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.