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Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Avenida Congreso 2200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
110 m²
Coperta
84 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
48 anni (1978)
Posti auto
1
Expensas
ARS 361.460 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sup total: 110.08 m2
Apta crédito hipotecario.
Semipiso de 4 ambientes con espacio guardacoche en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D., con ofertas comerciales dentro de un entorno residencial.
Al frente, con balcón corrido.
Living comedor.
3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado.
Amplia cocina con comedor diario con acceso a lavadero independiente cubierto y a patio descubierto.
Baño completo + 1 toilette.
Calefacción por losa radiante.
VENTA DIRECTA, el propiedtario no necesita comprar otra propiedadad.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPPEEESSP218k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1884/m²intervallo USD 1661–1982/m² · per questa superficie USD 182.680–218.000
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 218.000; i comparabili corretti indicano USD 207.271.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · +4,9 % bagni · -1,2 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 110 m (1 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
Sicurezza2284 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza del Congreso a 230 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
76
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 110 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 450 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 120 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 180 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 620 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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