1 / 24venta departamento 4 ambientes + cochera Belgrano
Avenida Congreso 2200
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 361.460 / mes
Descripción
Sup total: 110.08 m2
Apta crédito hipotecario.
Semipiso de 4 ambientes con espacio guardacoche en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D., con ofertas comerciales dentro de un entorno residencial.
Al frente, con balcón corrido.
Living comedor.
3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado.
Amplia cocina con comedor diario con acceso a lavadero independiente cubierto y a patio descubierto.
Baño completo + 1 toilette.
Calefacción por losa radiante.
VENTA DIRECTA, el propiedtario no necesita comprar otra propiedadad.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,2 % superficie · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes + Cochera BelgranoBelgrano · misma dirección · 110 m² · 4 amb · 1978 · cocheraUSD 1.982/m²ajustado 1.982 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 130 m · 102 m² · 4 amb · 1976USD 1.363/m²ajustado 1.563 · similitud 87
Luminoso 4 Ambientes De 100m2 En BalvaneraBalvanera · 200 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.711 · similitud 84
Venta | Departamento | 4 ambientes | amoblado | Monserrat | CongresoMonserrat · 360 m · 105 m² · 4 amb · 1966USD 1.895/m²ajustado 2.290 · similitud 79
Balvanera. 4amb. A Nuevo. Frente. Balcón. Impecable. AmplioBalvanera · 390 m · 106 m² · 4 amb · 1964USD 2.085/m²ajustado 2.640 · similitud 77
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 130 m · 102 m² · 4 amb · 1936USD 1.392/m²ajustado 1.914 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 110 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 450 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.