Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Teodoro García Al 1900

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
424 m²
Coperta
224 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Belgrano!! Imponente Piso de 6 ambientes, cocheras y baulera con Jardín Privado Ubicado sobre la calle Teodoro García a metros de Av. Luis María Campos, a una cuadra de la Universidad de Belgrano, muy cerca de los lagos de Palermo y la Av. Del Libertador y a escasas 4 cuadras del subterráneo Línea D. Ubicación estratégica con todos los medios de transportes. Este elegante piso de 6 ambientes combina amplitud, luminosidad y un verdadero oasis verde en plena ciudad. El edificio: Un edificio de categoría con solo 15 unidades funcionalesseguridad 24 hs, que garantiza privacidad y tranquilidad. El departamentoAl ingresar por el palier privado, nos recibe un living comedor apaisado, amplio y luminoso, que conecta con un comedor principal con salida a un balcón terraza, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Un escritorio con acceso directo al jardín invita a trabajar o estudiar rodeado de verde y luz natural. El pasillo distribuidor conduce a los tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con vistas privilegiadas al jardín. Cuenta, además, con dos baños completos y una toilette de recepción. Los espacios de guardado abundan gracias a los amplísimos placares en dormitorios y pasillos. La cocina con comedor diario es generosa en dimensiones y conecta con un lavadero independiente y dos dependencias de servicio muy amplias con su respectivo baño. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio, dos cocheras (una fija y otra móvil) y baulera. SuperficiesCubierta: 216 m²descubierta: 208 m² descubiertosUn total de más de 424 m² entre interiores y exteriores, donde cada ambiente se abre al exterior. DetallesCalefacción por loza radianteEstado general bueno, con detalles de modernización a realizar en baños y cocina. Consúltanos para coordinar una visita y descubrirlo en persona. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPES770k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2614/m²intervallo USD 1863–3105/m² · per questa superficie USD 790.000–1.316.345
-31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 770.000; i comparabili corretti indicano USD 1.108.125.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,1 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,2 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 660 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
Sicurezza385 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 470 m · 1 entro 500 m
58
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
86
  • SOllerosSubte · Línea D · 660 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 470 m
  • PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 130 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 160 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 980 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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