1 / 8 · 39 más en el avisoBelgrano - Exclusivo Piso Tipo Casa - 424 m² Totales - Jardín - Parrilla 2 Cocheras
Teodoro García Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 424 m²
- Cubierta
- 224 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.450.000 / mes
Descripción
Belgrano!! Imponente Piso de 6 ambientes, cocheras y baulera con Jardín Privado Ubicado sobre la calle Teodoro García a metros de Av. Luis María Campos, a una cuadra de la Universidad de Belgrano, muy cerca de los lagos de Palermo y la Av. Del Libertador y a escasas 4 cuadras del subterráneo Línea D. Ubicación estratégica con todos los medios de transportes. Este elegante piso de 6 ambientes combina amplitud, luminosidad y un verdadero oasis verde en plena ciudad. El edificio: Un edificio de categoría con solo 15 unidades funcionalesseguridad 24 hs, que garantiza privacidad y tranquilidad. El departamentoAl ingresar por el palier privado, nos recibe un living comedor apaisado, amplio y luminoso, que conecta con un comedor principal con salida a un balcón terraza, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Un escritorio con acceso directo al jardín invita a trabajar o estudiar rodeado de verde y luz natural. El pasillo distribuidor conduce a los tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con vistas privilegiadas al jardín. Cuenta, además, con dos baños completos y una toilette de recepción. Los espacios de guardado abundan gracias a los amplísimos placares en dormitorios y pasillos. La cocina con comedor diario es generosa en dimensiones y conecta con un lavadero independiente y dos dependencias de servicio muy amplias con su respectivo baño. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio, dos cocheras (una fija y otra móvil) y baulera. SuperficiesCubierta: 216 m²descubierta: 208 m² descubiertosUn total de más de 424 m² entre interiores y exteriores, donde cada ambiente se abre al exterior. DetallesCalefacción por loza radianteEstado general bueno, con detalles de modernización a realizar en baños y cocina. Consúltanos para coordinar una visita y descubrirlo en persona. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,1 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso Único 5 Ambientes Con Terraza Y Jardín + 2 Cocheras En Belgrano 424 MBelgrano · misma dirección · 424 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.863/m²ajustado 1.863 · similitud 97
Departamento En BelgranoBelgrano · 370 m · 384 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 3.105 · similitud 70
Venta Piso Exclusivo De 348 M² En Torre Aisenson | 4 Dormitorios | 3 Cocheras | AmenitiesBelgrano · 250 m · 348 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 4.023/m²ajustado 3.557 · similitud 69
Exclusivo 5 Ambientes | 2 Cocheras | Torre Premium | Vista Panorámica 360° | BelgranoBelgrano · 290 m · 335 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.955/m²ajustado 2.614 · similitud 62
Departamento Piso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 160 m · 254 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.961/m²ajustado 1.786 · similitud 61
Torre Totalmente Reciclado Escritorio 3 Dormitorios 2 Baños Cochera Fija Vigilancia 24hs BelgranoBelgrano · 140 m · 238 m² · 5 amb · 1973 · cocheraUSD 3.340/m²ajustado 3.110 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 160 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 980 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.