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Ufficio a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Belgrano

Ufficio a Belgrano

11 de Septiembre de 1888 al 2100

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
240 m²
Coperta
240 m²
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina de 240 m² ubicada en el 8° piso, ocupando la planta completa, con palier privado, muy buena luminosidad y una distribución funcional. Cuenta con recepción, una oficina privada y sala de reuniones al frente, un amplio sector de trabajo en forma de L y una segunda oficina privada al contrafrente. Divisiones en durlock que permiten adaptar la distribución y recuperar una planta libre según necesidad. Dispone además de archivo, dos baños, cielorrasos suspendidos, aire acondicionado central y una amplia cocina con comedor para empleados. Ubicada en 11 de Septiembre 2173, Belgrano, en una zona de excelente accesibilidad, con rápida conexión a Av. Del Libertador, Av. Cabildo, transporte público, servicios y gastronomía. El edificio cuenta con seguridad y control de accesos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPPS740k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3509/m²intervallo USD 3319–4083/m² · per questa superficie USD 796.668–979.997
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 740.000; i comparabili corretti indicano USD 842.246.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7,5 % superficie · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +1,5 % distanza dalla subte · +1,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 650 m (8 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
85
Sicurezza1070 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 370 m
90
VerdeGral. A. J. Sucre a 290 m · 3 entro 500 m
95
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 650 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 370 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 290 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 630 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 490 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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