1 / 8 · altre 19 nell'annuncioUfficio di 1 locali a Belgrano
Av Libertador al 5900
I dati
- Superficie totale
- 180 m²
- Coperta
- 180 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 2
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Nuevo centro financiero belgrano-nuñezkor Office ubicado en el sector de mayor expansión de los últimos Y proximos años del barrio de Belgrano. Sobre la Avenida del Libertador entre Juramento y Echeverría. Sobresaliente punto estratégico con inmejorables accesos tanto a la zona norte, como al centro Cercanía a las vías rápidas Lugones y Figueroa Alcorta, Av. Gral Paz. en un entorno realmente privilegiado. fccontacto + Ver datos Edificio de 13 pisos, de usos mixtos viviendas, estudio profesional / local, servicios generales, - Planta bajaAcceso peatonal y vehicular por portón. Hall de entrada con puerta de acceso de vidrio o madera, piso de porcellanato o cemento alisado y revestimiento de espejo / acero inoxidable / revoque texturado. Accesos a estacionamiento. Acceso para discapacitados en cumplimiento de la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverá cañería vacía para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: · Control de accesos y circuito cerrado de cctv. · Servicio de telefonía interna directa· Sistema de prevención contra incendio reglamentario. Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. Estacionamiento. Recintos para medidores eléctricos. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,8 % verde · -2,6 % superficie · -1,6 % locali · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 197 m² · 1 locali · posto autoUSD 4569/m²corretto 4474 · somiglianza 79
Ufficio di 1 locali a NúñezNúñez · 320 m · 147 m² · 1 localiUSD 3197/m²corretto 4041 · somiglianza 70
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 320 m · 155 m² · 1 locali · 2024 · posto autoUSD 3194/m²corretto 3375 · somiglianza 69
Ufficio a BelgranoBelgrano · 320 m · 147 m² · posto autoUSD 3469/m²corretto 3637 · somiglianza 62
Ufficio a BelgranoBelgrano · 320 m · 147 m² · posto autoUSD 3782/m²corretto 3968 · somiglianza 62
Ufficio a BelgranoBelgrano · 400 m · 217 m² · 2006 · posto autoUSD 3410/m²corretto 3678 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 990 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 120 m
- EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 240 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 320 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 350 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 800 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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