Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

3 de Febrero al 1400

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
103 m²
Coperta
88 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes – Belgrano, zona UniversidadExcelente 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial arbolado. La unidad se desarrolla al contrafrente, con vista verde al pulmón de manzana, lo que aporta mucha luz natural, tranquilidad y privacidad. Un departamento muy cómodo, con detalles de calidad que caracterizan al proyecto. Cuenta con pallier semiprivado, que da acceso a la cocina integrada al living comedor, ambos ambientes con ventilación natural al exterior. Dispone de toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor, y dormitorio secundario con baño completo. Tanto el área social como los dormitorios tienen salida al balcón, con agradables vistas a los jardines vecinos. El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con dvh, muebles de cocina completos con anafe por inducción, y revestimientos y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece sum, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad: 3° B – Piso 3° | 3 ambientes | 109, 68 m² totalesConsultar precio y más información sobre esta y otras unidades disponibles. Entrega estimada: marzo 2026. Unidades disponibles: pb A – Planta Baja | 3 ambientes | 143, 06 m² totales2° B – Piso 2° | 3 ambientes | 109, 68 m² totales3° B – Piso 3° | 3 ambientes | 109, 68 m² totalesA partir de usd$ 562. 600Cocheras: uc 11 – 2° subsuelouc 17 / uc 18 – 3° subsuelovarela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539 Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3719/m²intervallo USD 2675–4942/m² · per questa superficie USD 275.564–508.989

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 520 m (6 min a piedi) · fermata dell'autobus a 310 m
87
Sicurezza536 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SOllerosSubte · Línea D · 520 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 530 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 650 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 280 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 340 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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