Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano (Belgrano Chico)

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Ramsay al 1800

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes con suite! Azure. Al ingresar a la propiedad se encuentra un palier privado, cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina integrada al ambiente con mesada. 2 dormitorios, principal en suite. 2 baños completosOrwel Real Estate. Real People. Azure: Se encuentra a pasos de uno de los Polos gastronómicos más dinámicos y activos de la Ciudad. Cerca de los mejores accesos hacia el centro o zona norte. En la ciudad, pero con sensación de no estarlo. De eso se trata de Vivir Tranquilo y con estilo. Se impone a través de la transparencia y las líneas curvas que conviven, para matizar y reflejar la luz natural. Fachada completamente vidriada, con cerramientos y vidrios de la más alta performance combinando eficiencia térmica y acústica, generando asi privacidad y luminosidad. Su ubicación privilegiada en el centro de la manzana aprovecha al máximo el espacio abierto que brinda el destacado pulmón. En el contrafrente, el edificio cuenta con 3 Town Houses, con entradas privadas desde las cocheras; revalorizando la privacidad de los residentes, con jardines y piscinas de uso exclusivo. Las unidades tienen Cocinas integrables o independientes del living, según el requerimiento del comprador. Vidrios reflectivos pensados para una mayor privacidad. Estilismo Minimalista, con una Paleta Neutra, donde los materiales conjugan la calidez de la Madera y la fuerza del mármol. Amenities de primer nivel: - Vinoteca con cavas privadas - Fitness Center - Sum - Piscina en terraza (con ascensor directo) de más de 19 m2 de largo - Lounge externo con sector grill - Juegos para niños - Seguridad 24 hs. Valor de Cochera No incluido Entrega Marzo 2027seguinos en nuestras redes! Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPHEEEEE430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4096/m²intervallo USD 3752–4393/m² · per questa superficie USD 285.138–333.861
+38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 430.000; i comparabili corretti indicano USD 311.311.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,3 % verde · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 1,9 km (23 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 42, 107, 130
59
Sicurezza205 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
87
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 380 m
67
VerdePlaza Federación de Rusia a 130 m · 5 entro 500 m
100
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 310 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel secundario común · 500 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 520 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 310 m
  • PPlaza Federación de RusiaVerde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosVerde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 440 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 760 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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