Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Avenida Cabildo al 100

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
92 m²
Coperta
84 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia. Contrafrente. Apto Credito. Ubicado sobre Av. Cabildo, entre Concepción Arenal y Santos Dumont, en un piso alto con vista abierta. No es último piso. Living comedor con salida a balcón corrido. Tres dormitorios, uno de ellos con salida a un segundo balcón. Dos balconesMuy luminosoBaño completo recicladoCocina reciclada con lavadero Dependencia de servicio con baño y ducha. Doble ingreso: principal y de servicio. Calefacción central por radiadores mediante caldera central. Agua caliente por calefón. Excelente conectividad. A metros de múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación Palermo del Ferrocarril San Martín y a la estación Ministro Carranza de la Línea D. Cercano al polo gastronómico de Palermo, colegios, centros comerciales, Coto, Jumbo, Easy, Sanatorio de la Trinidad Palermo, Hipódromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo. Coordina tu visita para conocer la propiedad© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2316/m²intervallo USD 1913–2428/m² · per questa superficie USD 176.019–223.379
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 190.000; i comparabili corretti indicano USD 213.063.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -0,8 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 270 m (3 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 41, 60, 67, 68, 152, 161
100
Sicurezza572 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePaseo Arzoumanian a 580 m · 0 entro 500 m
38
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
54
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 270 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 790 m
  • ECORAZÓN DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 570 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 180 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 400 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 150 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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