Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Avenida Cabildo al 100

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
92 m²
Coberta
84 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia. Contrafrente. Apto Credito. Ubicado sobre Av. Cabildo, entre Concepción Arenal y Santos Dumont, en un piso alto con vista abierta. No es último piso. Living comedor con salida a balcón corrido. Tres dormitorios, uno de ellos con salida a un segundo balcón. Dos balconesMuy luminosoBaño completo recicladoCocina reciclada con lavadero Dependencia de servicio con baño y ducha. Doble ingreso: principal y de servicio. Calefacción central por radiadores mediante caldera central. Agua caliente por calefón. Excelente conectividad. A metros de múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación Palermo del Ferrocarril San Martín y a la estación Ministro Carranza de la Línea D. Cercano al polo gastronómico de Palermo, colegios, centros comerciales, Coto, Jumbo, Easy, Sanatorio de la Trinidad Palermo, Hipódromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo. Coordina tu visita para conocer la propiedad© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.316/m²faixa USD 1.913–2.428/m² · para esta metragem USD 176.019–223.379
-11% vs. comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 213.063.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · -0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 270 m (3 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 41, 60, 67, 68, 152, 161
100
Segurança572 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
62
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 580 m · 0 em 500 m
38
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
54
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 270 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 790 m
  • ECORAZÓN DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 570 m
  • PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 660 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 180 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 400 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 150 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.