1 / 8 · altre 2 nell'annuncioUfficio a Belgrano
Hub Libertador - Libertador y Pampa - Vta. y Alq. de Oficinas
I dati
- Superficie totale
- 2193 m²
- Coperta
- 2193 m²
- Posti auto
- 14
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado estratégicamente en la emblemática esquina de Av. Del Libertador y Pampa, Hub Libertador representa la nueva generación de edificios corporativos en Buenos Aires. Este desarrollo clase A se posiciona en uno de los submercados más dinámicos de la ciudad, ofreciendo conectividad excepcional a solo metros de las Barrancas de Belgrano, la estación Belgrano del ffcc Mitre y múltiples líneas de transporte público. El edificio se desarrolla en 15 niveles de oficinas sobre 4 subsuelos, totalizando 27. 848 m² de superficie rentable con certificación leed. Su imponente fachada de 50 metros sobre Av. Del Libertador marca presencia en el corredor, mientras que el hall de doble altura revestido en mármol y front desk recibe a visitantes y usuarios con la distinción que requiere un edificio corporativo de primer nivel. Las plantas libres ofrecen máxima flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades corporativas, complementadas por vistas panorámicas que potencian el ambiente de trabajo. Los baños y office se entregan completamente terminados con porcelanato, mesadas de granito y griferías de calidad, asegurando funcionalidad desde el primer día. Una batería de 11 ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable y paneles espejados garantiza circulación eficiente. El sistema de seguridad integral incluye control de accesos 24 horas, molinetes, cctv y barreras con lectores, mientras que la instalación contra incendios con sprinklers, detectores y central de monitoreo cumple con los más altos estándares corporativos. El edificio cuenta con 4 niveles de cocheras: 2 subsuelos exclusivos para oficinas y 2 para uso comercial, con una relación de 1 cochera cada 150 m² e instalaciones adaptadas para personas con discapacidad y vehículos eficientes. Hub Libertador combina ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y servicios integrales para empresas que buscan un espacio de trabajo acorde a sus ambiciones de crecimiento.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -44,6 % superficie · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a BelgranoBelgrano · 30 m · 4290 m² · posto autoUSD 6003/m²corretto 5761 · somiglianza 49
Ufficio di 3 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 80 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 2563/m²corretto 1406 · somiglianza 40
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 61 m² · 1 locali · 2020USD 4672/m²corretto 2760 · somiglianza 40
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 72 m² · 1 locali · 2024USD 2750/m²corretto 1678 · somiglianza 39
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 220 m · 77 m² · 1 localiUSD 3052/m²corretto 2008 · somiglianza 37
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 250 m · 80 m² · 1 locali · posto autoUSD 4313/m²corretto 2380 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 230 m
- EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 380 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 390 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 580 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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