1 / 8 · altre 9 nell'annuncioNegozio di 3 locali a Boedo
Directorio al 200 (viel y Doblas)
I dati
- Superficie totale
- 241 m²
- Locali
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 345.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta con renta! Espectacular local sobre Av. Directorio, entre Viel y Doblas. Superficie total de 241 m2: Planta baja 108m2 + 57m2 Entrepiso + 76m2 Subsuelo (patio de 15m2). Frente de 5. 50 x 30 de fondo, entrepiso de 5. 50x11, y un subsuelo de 5. 50x11 mas patio de 5x3, altura de 4. 57. Baño. filippo propiedades
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,9 % superficie · -4,7 % bagni · +0,9 % età · -0,5 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a FloresFlores · stesso indirizzo · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3320 · somiglianza 99
Negozio di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · stesso indirizzo · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3312 · somiglianza 99
Negozio a CaballitoCaballito · 380 m · 211 m²USD 5368/m²corretto 5159 · somiglianza 68
Negozio di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 151 m² · 3 locali · 2023USD 4305/m²corretto 3918 · somiglianza 64
Negozio di 3 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 556 m² · 3 locali · posto autoUSD 2518/m²corretto 2421 · somiglianza 43
Negozio a CaballitoCaballito · 490 m · 389 m²USD 3919/m²corretto 4207 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 320 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 m
- EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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