1 / 8 · altre 15 nell'annuncioNegozio di 3 locali a Parque Chacabuco
Av. Directorio al 400 (casi Esquina Beauchef)
I dati
- Superficie totale
- 151 m²
- Coperta
- 151 m²
- Locali
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 3 anni (2023)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 212.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta con renta! Espectacular local sobre Av. Directorio, casi esquina Beauchef. Superficie total de 151 m2: Planta baja 78m2 + 23m2 Entrepiso + 24m2 Subsuelo + depósito 26m2. Frente de 10 metros x 10 de fondo, con un entrepiso de 7x3, y un subsuelo de 7x3, altura 3. 80 metros, depósito de 8x1. 70. Baño para discapacitados. filippo propiedades
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,7 % superficie · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % età · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · stesso indirizzo · 151 m² · 3 locali · 2023USD 4305/m²corretto 4305 · somiglianza 97
Negozio di 3 locali a FloresFlores · 200 m · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3647 · somiglianza 64
Negozio di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3639 · somiglianza 64
Negozio di 3 locali a BoedoBoedo · 200 m · 241 m² · 3 locali · 2025USD 3320/m²corretto 3647 · somiglianza 64
Negozio di 3 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 556 m² · 3 locali · posto autoUSD 2518/m²corretto 2684 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 130 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 530 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 390 m
- EANTONIO A. ZINNYScuola · Nivel primario común · 490 m
- EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 300 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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