Appartamento di 1 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 1 locali a Boedo

Castro Barros 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
86 m²
Coperta
68 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
FIDEICOMISO CASTRO BARROS 973 anticipo 50%+cuotas
Unidad de 2 Ambientes al frente en una medida proyectada de 53,47 mts. cuadrados cubiertos y 12 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 65,47 mts. cuadrados. Consta de espacio de cocina, living con balcón terraza con parrilla, toilette, 1 ambientes de dormitorio con vestidor y salida al balcón terraza y baño principal
Memoria descriptiva:
Emprendimiento inmobiliario: Proyecto de construcción y desarrollo de un edificio sobre el inmueble sito en la calle Castro Barros 973/975. El proyecto consta de 9 departamentos de 3 ambientes ubicados en las plantas 1 a 5, 10 departamentos monoambientes ubicados en las plantas 1 a 5, 1 departamentos de 2 ambientes ubicado en las plantas 5, 1 local ubicado en la planta baja, 22 bicicleteros ubicados en la planta baja y 15 cocheras ubicadas en la planta baja, siendo 2 cubiertas y 13 descubiertas
Planta BAJA: Local Comercial, se encuentra desarrollado en la planta baja lado Sur del inmueble, ene una medida de 47 mts. cuadrados y consta de un baño y espacio de kitchenette. Bicicleteros y cocheras, se encuentran desarrollados en la planta baja, ocupando los bicicleteros y 2 cocheras el espacio cubierto y las 13 cocheras en espacio descubierto.
Salón de usos múltiples, se encuentra desarrollado en el lado frente de la azotea del inmueble, consta de un espacio de 90 mts. cuadrados totales, con espacio de cocina, parrilla semicubierta y baños compartidos con el área de Solárium y esparcimiento. Área de solárium y esparcimiento se encuentra desarrollado en el lado contrafrente de la azotea del inmueble, consta de un espacio de 97 mts. cuadrados totales, con 3 parrillas descubiertas, espacio de solárium con deck y Jacuzzi y baños compartidos con el S.U.M.
FIDEICOMISO
CASTRO BARROS 973
CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
Superficie: 1.989,64M2
22 unidades funcionales
Monoambientes 3 Ambientes
SUM
ACCESOS
Avenida San Juan (1,5 cuadras)
Avenida Independencia (2 cuadras)
Avenida Boedo (2,5 cuadras)
Autopista 25 de Mayo, subida-bajada Boedo (3 cuadras)
TRANSPORTE
Subte E Estación Boedo (4 cuadras)
Innumerables líneas de colectivos
Terraza común
Parrilas comunes
Cocheras cubiertas y descubiertas
Porcelanatos simil madera
Revestimientos de primera calidad

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP162k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2048/m²intervallo USD 1954–2257/m² · per questa superficie USD 168.069–194.093
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 161.700; i comparabili corretti indicano USD 176.121.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -0,5 % locali · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 460 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 160, 180
91
Sicurezza699 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Boedo a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
92
  • SBoedoSubte · Línea E · 460 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 850 m
  • EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 850 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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