Apartamento de 1 ambientes em Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Boedo

Apartamento de 1 ambientes em Boedo

Castro Barros 900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
68 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Carlos Pollarolo
FIDEICOMISO CASTRO BARROS 973 anticipo 50%+cuotas
Unidad de 2 Ambientes al frente en una medida proyectada de 53,47 mts. cuadrados cubiertos y 12 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 65,47 mts. cuadrados. Consta de espacio de cocina, living con balcón terraza con parrilla, toilette, 1 ambientes de dormitorio con vestidor y salida al balcón terraza y baño principal
Memoria descriptiva:
Emprendimiento inmobiliario: Proyecto de construcción y desarrollo de un edificio sobre el inmueble sito en la calle Castro Barros 973/975. El proyecto consta de 9 departamentos de 3 ambientes ubicados en las plantas 1 a 5, 10 departamentos monoambientes ubicados en las plantas 1 a 5, 1 departamentos de 2 ambientes ubicado en las plantas 5, 1 local ubicado en la planta baja, 22 bicicleteros ubicados en la planta baja y 15 cocheras ubicadas en la planta baja, siendo 2 cubiertas y 13 descubiertas
Planta BAJA: Local Comercial, se encuentra desarrollado en la planta baja lado Sur del inmueble, ene una medida de 47 mts. cuadrados y consta de un baño y espacio de kitchenette. Bicicleteros y cocheras, se encuentran desarrollados en la planta baja, ocupando los bicicleteros y 2 cocheras el espacio cubierto y las 13 cocheras en espacio descubierto.
Salón de usos múltiples, se encuentra desarrollado en el lado frente de la azotea del inmueble, consta de un espacio de 90 mts. cuadrados totales, con espacio de cocina, parrilla semicubierta y baños compartidos con el área de Solárium y esparcimiento. Área de solárium y esparcimiento se encuentra desarrollado en el lado contrafrente de la azotea del inmueble, consta de un espacio de 97 mts. cuadrados totales, con 3 parrillas descubiertas, espacio de solárium con deck y Jacuzzi y baños compartidos con el S.U.M.
FIDEICOMISO
CASTRO BARROS 973
CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
Superficie: 1.989,64M2
22 unidades funcionales
Monoambientes 3 Ambientes
SUM
ACCESOS
Avenida San Juan (1,5 cuadras)
Avenida Independencia (2 cuadras)
Avenida Boedo (2,5 cuadras)
Autopista 25 de Mayo, subida-bajada Boedo (3 cuadras)
TRANSPORTE
Subte E Estación Boedo (4 cuadras)
Innumerables líneas de colectivos
Terraza común
Parrilas comunes
Cocheras cubiertas y descubiertas
Porcelanatos simil madera
Revestimientos de primera calidad

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP162k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.048/m²faixa USD 1.954–2.257/m² · para esta metragem USD 168.069–194.093
-8% vs. comparáveisPede USD 161.700; os comparáveis ajustados implicam USD 176.121.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,5 % ambientes · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 460 m (6 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 160, 180
91
Segurança699 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
92
  • SBoedoMetrô · Línea E · 460 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 850 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 850 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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