Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

José Mármol 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
47 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
41 anni (1985)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Jorge Tolisano
VENTA DPTO. 3 AMB. CON BALCÓN Y BAULERA, APTO CREDITO
Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle José Mármol al 900 en una excelente zona de Boedo en el límite con el barrio de Caballito. Destaca por su luminosidad con sol de la mañana y bajas expensas. Conectividad con servicios y entretenimiento.
Características de la propiedad:
Segundo piso por escalera, de un edificio de 3 pisos.
Living-comedor: Con salida al balcón, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.
Dormitorio principal: Amplio, con placard empotrado.
Segundo dormitorio: Más pequeño, también equipado con su respectivo placard.
Cocina: De formato alargado (pasillo), cuenta con espacio definido para heladera y conexión para lavarropas.
Baño: Completo.
Baulera: Espacio de guardado independiente ubicado en el sótano del edificio.
Lavadero y terraza.
Ubicación y entorno:
Ubicado a pocas cuadras de la zona comercial, gastronómica (bares y restaurantes) y a 10 cuadras del cine.
Entorno familiar con una amplia oferta de escuelas tanto públicas como privadas en las inmediaciones.
Supermercados y comercios de cercanía a pocos metros.
Conectividad:
Está a solo 2 cuadras de la estación Av. La Plata de la Línea E de subte y cuenta con numerosas líneas de colectivo a menos de 2 cuadras a la redonda: 7, 15, 53, 65, 85, 97, 119, 126, 180 y 181.
Además, se encuentra cerca del nuevo Tranbus Eléctrico, que conecta Nueva Pompeya con el Aeroparque Jorge Newbery.
Medidas estimadas:
Living: 3.00 m x 5.40 m
Dormitorio 1: 2.92 m x 3.22 m (más placard de 70 cm aprox.)
Dormitorio 2: 2.98 m x 1.89 m (con placard)
Cocina: 4.33 m x 1.50 m
Baño: 2.00 m x 1.90 m
Balcón: 1.20 m x 2.90 m
Hall: 0.97 m x 1.67 m
Cualquier consulta, escribinos
El equipo Remax Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESE87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2141/m²intervallo USD 1844–2292/m² · per questa superficie USD 92.201–114.622
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 87.000; i comparabili corretti indicano USD 107.056.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,2 % età · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 330 m (4 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
98
Sicurezza698 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Boedo a 1,1 km · 0 entro 500 m
7
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 740 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 330 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 810 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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