Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Maza 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Matías Rodriguez Viali
Altos de Maza es el proyecto más destacado en la actualidad de toda la zona. Fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad.
Exclusivo unidad de 3 ambientes con cocina integrada al living comedor y espacio para lavarropas, dos dormitorios, baño completo, toilette de recepción y balcón corrido al frente. Lista para entrar a vivir.
Griferías FV
Sanitarios Ferrum
Aberturas de Aluminio Modena DVH
Barandas de Balcón Aluminio
Pisos Porcellanato simil Madera GIARDINO BE de Portiniari
Pisos y Paredes de Baño: Apuano Oro de Portobello
Placards con interiores completos
Cocina: el modelo utilizado para el Porcellanato de la cocina es White Bubble. Horno eléctrico y Anafe a Gas Marca Longvie
El Edificio consta de 12 unidades de 2 y 3 ambientes, distribuídas en 12 pisos. Todas con distribución inteligente y diseñadas de acuerdo a los conceptos más actuales de comodidad y funcionalidad, siendo muy luminosas, con vista abierta y disposición frente.
Construcción de líneas modernas, con un estilo moderno y elegante, el proyecto se define con una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas, tramadas en forma tradicional, que le otorgan carácter y presencia. Los balcones contarán con cielorrasos revestidos en madera, barandas vidriadas y vigas a la vista con delicadas molduras.
La ejecución de las divisiones interiores está proyectada de forma tradicional, con tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos; los cielorrasos y paredes se terminarán en yeso reforzado.
Ubicación: Emplazado a escasos metros de Av San Juan y Boedo, un barrio con historia e identidad porteña.
Subte a dos cuadras, múltiples líneas de transporte y acceso Autopista 25 de Mayo.
Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por el ente competente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2376/m²intervallo USD 2056–2644/m² · per questa superficie USD 148.034–190.351
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 190.000; i comparabili corretti indicano USD 171.068.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,7 % età · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 140 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Sicurezza822 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 340 m
91
VerdePlaza Boedo a 260 m · 1 entro 500 m
70
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 900 m
97
  • SBoedoSubte · Línea E · 140 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 490 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 340 m
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 420 m
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 740 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 940 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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