1 / 5 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Boedo
Gibson 4000
I dati
- Superficie totale
- 26 m²
- Coperta
- 23 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Romina Malito
Sobre la calle Gibson, en el barrio de Boedo, se encuentra este monoambiente al ctfe con balcón, ubicado en un edificio moderno.
Actualmente el departamento se encuentra alquilado con una renta de $470.000 actualiza con ipc, lo que lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan invertir y contar con una renta desde el primer momento. Se puede conversar si lo necesitás desocupado.
El departamento ofrece un ambiente cómodo y luminoso (con posibilidad de dividir el sector cocina del dormitorio). El balcón aporta luz natural y ventilación, generando una agradable conexión con el exterior.
La unidad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso tanto para vivienda como para estudio o espacio de trabajo independiente.
Su ubicación dentro de Boedo permite disfrutar de un barrio con identidad propia, comercios de cercanía, cafés tradicionales y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
La venta se realiza mediante boleto de compraventa, una alternativa que puede representar una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en una unidad moderna en una zona con demanda sostenida.
Ideal para inversores, profesionales o quienes buscan su primer departamento en la ciudad.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,5 % superficie · -1,8 % età · +1,2 % distanza dalla subte · -1,2 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 26 m² · 1 locali · 2022USD 1769/m²corretto 1769 · somiglianza 97
Appartamento a BoedoBoedo · 130 m · 24 m² · 2020USD 1917/m²corretto 1917 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 300 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 1857/m²corretto 1905 · somiglianza 68
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 300 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 1429/m²corretto 1465 · somiglianza 68
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 300 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 1841/m²corretto 1891 · somiglianza 67
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 300 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 1889/m²corretto 1947 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 740 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESScuola · Nivel primario común · 220 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOScuola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 480 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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