Appartamento a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento a Boedo

Gibson 4068

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
24 m²
Coperta
21 m²
Camere
0
Età
6 anni (2020)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente con balcón en el corazón de Boedo.
DEPARTAMENTO
* Monoambiente al contrafrente, muy luminoso y silencioso.
* Cocina integrada con termotanque eléctrico.
* Baño completo.
* Balcón
* Expensas $70000
EDIFICIO
* Edificio de 6 pisos.
* 6 departamentos por piso.
* Servicio de limpieza.
UBICACIÓN
* A una cuadra de Av. Caseros y a dos cuadras de Av. La Plata.
* Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte.
* Zona con comercios, supermercados, cafés y servicios de cercanía.
La venta se realiza mediante boleto de compraventa
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEE46k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1891/m²intervallo USD 1769–2093/m² · per questa superficie USD 42.451–50.230
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 46.000; i comparabili corretti indicano USD 45.379.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · -1,1 % verde · -0,9 % età · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 830 m (10 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160
85
Sicurezza533 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 100 m
94
VerdePlaza Padre L. Massa a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1 km
93
  • SHospitalesSubte · Línea H · 830 m
  • EPROVINCIA DE CORRIENTESScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 460 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 940 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 860 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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