1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Carlos Calvo Al 3500. Entre Maza Y Av Boedo
I dati
- Superficie totale
- 46 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 1º piso. Orientación oeste.
Superficie total de 46m2, cubierta de 34m2 y descubierta de 12m2. Tiene mucha luz, es muy silencioso.
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Patio. El piso de parquet está recientemente plastificado, están pintando y reparando herrajes en puertas.
Cuartos y ambientes amplios con muchos placards espaciosos.
El edificio está siendo pintado en el exterior interno, por esa razón el patio interno está siendo utilizado para subir silletas para hacer la tarea, y luego hacer toda la reforma del patio, pintura y limpieza.
Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 65 años. Expensas $135.000 (julio 2026). Baulera independiente en el último piso.
Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195.
Subte estac: BOEDO (Línea E).
Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, y/o con capacidades diferentes.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7479)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 170 m · 48 m² · 2 locali · 1971USD 1083/m²corretto 1029 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 45 m² · 2 localiUSD 2187/m²corretto 2207 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 290 m · 44 m² · 2 locali · 1964USD 1750/m²corretto 1703 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 90 m · 47 m² · 2 locali · 2016 · posto autoUSD 2426/m²corretto 1639 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 220 m · 42 m² · 2 locali · 1970USD 2024/m²corretto 1909 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 100 m · 44 m² · 2 locali · 2026USD 2545/m²corretto 1866 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 210 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERScuola · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 980 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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