Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Av Boedo Al 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
31 m²
Coperta
31 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes en venta sobre Av. Boedo - Excelente ubicación
Oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad.
Ubicado sobre Avenida Boedo al 900, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 3 piso de un edificio de sólida construcción, con ascensor y buen estado de mantenimiento.
La unidad cuenta con 31,60 m2 totales, dsitribución funcional y ambientes bien conservados. Es ideal para quienes buscan una propiedad práctica, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público.
Características:
* 2 ambientes
* 31,60 m2 totales
* Cocina independiente
* Pisos de parquet.
* 3 piso
* Disposición interna
* Edificio con ascensor
* Buen estado general
* Más de 50 años de antiguedad
* Expensas: $65.000
Su privilegiada ubicación sobre Av. Boedo permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivo, estación de subte, comercios de cercanía, bancos, supermercados, cafeterías y espacios verdes.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.
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AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1900/m²intervallo USD 1589–2133/m² · per questa superficie USD 49.265–66.132
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 57.900; i comparabili corretti indicano USD 58.893.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +1,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 130 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Sicurezza736 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdePlaza Boedo a 340 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 950 m
95
  • SBoedoSubte · Línea E · 130 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 600 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 820 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 960 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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