Departamento En Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Departamento En Boedo

Av Boedo Al 900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
31 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Departamento 2 ambientes en venta sobre Av. Boedo - Excelente ubicación
Oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad.
Ubicado sobre Avenida Boedo al 900, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 3 piso de un edificio de sólida construcción, con ascensor y buen estado de mantenimiento.
La unidad cuenta con 31,60 m2 totales, dsitribución funcional y ambientes bien conservados. Es ideal para quienes buscan una propiedad práctica, con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público.
Características:
* 2 ambientes
* 31,60 m2 totales
* Cocina independiente
* Pisos de parquet.
* 3 piso
* Disposición interna
* Edificio con ascensor
* Buen estado general
* Más de 50 años de antiguedad
* Expensas: $65.000
Su privilegiada ubicación sobre Av. Boedo permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivo, estación de subte, comercios de cercanía, bancos, supermercados, cafeterías y espacios verdes.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.
TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.
AVISO LEGAL
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.
Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEES58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.900/m²rango USD 1.589–2.133/m² · para esta superficie USD 49.265–66.132
En línea con los comparablesPide USD 57.900; los comparables ajustados implican USD 58.893.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +1,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 130 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Seguridad736 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 300 m
93
Espacios verdesPlaza Boedo a 340 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 950 m
95
  • SBoedoSubte · Línea E · 130 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 600 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 300 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 320 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 820 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 960 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.