Appartamento di 1 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 1 locali a Boedo

Marmol Al 1800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
41 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

MONOAMBIENTE 101 B con patio
Valor publicación: USD 79..000
EL INDUSTRIAL BOEDO
Monoambiente de amplias dimensiones, una superficie poco habitual dentro de esta tipología. con TERRAZA
Su distribución permite generar fácilmente un sector dormitorio diferenciado del living, logrando la funcionalidad de un dos ambientes compacto. Ideal para quien busca mayor comodidad sin pasar a otra categoría o para inversor que apunta a renta de mejor valor.
La unidad contará con:
? ?Cocina equipada con anafe eléctrico
? ?Mesada de granito y mueble bajo mesada
? ?Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
? ?Pisos vinílicos o porcelanato
? ?Baño con porcelanato VITE, artefactos Ferrum y griferías FV
? ?Preinstalación para equipos split frío/calor
? ?Instalación eléctrica completa con disyuntor y ficha USB
Forma parte de un proyecto único que combina la restauración de una antigua fábrica de hielo con una nueva construcción de diseño contemporáneo, con amenities de categoría:
? ?SUM
? ?Gimnasio
? ?Pileta
? ?Solárium
? ?Terraza verde
? ?Laundry
? ?Bicicleteros
? ?Hall de acceso en doble altura
? ?Grupo electrógeno
? ?Dos ascensores camilleros
Entrega estimada diciembre 2025 (sector nuevo) y febrero 2026 (sector histórico).
Una unidad distinta por metraje, ideal para vivir o invertir en Boedo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1805/m²intervallo USD 1707–2052/m² · per questa superficie USD 70.000–84.144
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.000; i comparabili corretti indicano USD 74.022.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -2,3 % superficie · +1,1 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 75, 85, 119, 160
60
Sicurezza458 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 300 m
91
VerdePlaza Padre L. Massa a 180 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,2 km
87
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EFLORIAN OLIVERScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 180 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 990 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 920 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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