1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento De Un Ambiente Con Patio A Estrenar En Boedo
Marmol Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
MONOAMBIENTE 101 B con patio
Valor publicación: USD 79..000
EL INDUSTRIAL BOEDO
Monoambiente de amplias dimensiones, una superficie poco habitual dentro de esta tipología. con TERRAZA
Su distribución permite generar fácilmente un sector dormitorio diferenciado del living, logrando la funcionalidad de un dos ambientes compacto. Ideal para quien busca mayor comodidad sin pasar a otra categoría o para inversor que apunta a renta de mejor valor.
La unidad contará con:
? ?Cocina equipada con anafe eléctrico
? ?Mesada de granito y mueble bajo mesada
? ?Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
? ?Pisos vinílicos o porcelanato
? ?Baño con porcelanato VITE, artefactos Ferrum y griferías FV
? ?Preinstalación para equipos split frío/calor
? ?Instalación eléctrica completa con disyuntor y ficha USB
Forma parte de un proyecto único que combina la restauración de una antigua fábrica de hielo con una nueva construcción de diseño contemporáneo, con amenities de categoría:
? ?SUM
? ?Gimnasio
? ?Pileta
? ?Solárium
? ?Terraza verde
? ?Laundry
? ?Bicicleteros
? ?Hall de acceso en doble altura
? ?Grupo electrógeno
? ?Dos ascensores camilleros
Entrega estimada diciembre 2025 (sector nuevo) y febrero 2026 (sector histórico).
Una unidad distinta por metraje, ideal para vivir o invertir en Boedo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -2,3 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Mono Ambientes Tipo Loft Con Balcón A Estrenar En BoedoBoedo · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2026USD 1.707/m²ajustado 1.707 · similitud 97
Excelente Monoambiente Doble Altura De 46 M2. Al Frente C/ Bacon Y AmenetiesBoedo · misma dirección · 46 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.587/m²ajustado 2.312 · similitud 90
Venta Boedo Monoambiente A Estrenar - Entrega Inmediata - AmenitiesBoedo · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.889/m²ajustado 1.846 · similitud 90
Venta Departamento 1 Ambiente BoedoBoedo · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 1.841/m²ajustado 1.793 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente En BoedoBoedo · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 1.857/m²ajustado 1.805 · similitud 88
Local Comercial En Venta En El Industrial BoedoBoedo · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2026USD 1.429/m²ajustado 1.389 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 180 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.