Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Rio De Janeiro 1000 6°

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
47 anni (1979)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 178.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 4 ambientes super luminoso en Caballito! apto creditola propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 3 dormitorios con placard- Cocina completa refaccionada hace 15 años- Baño completo refaccionado- Espacio para lavarropas- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón- Aire acondicionado frío/calor en todos los dormitorios- Aire acondicionado frío en el living y estufa eléctrica- Todos los ambientes ventilan al exterior- Super luminoso- Tiene encargado permanenteUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros del Parque Centenario y Av. Angel GallardoA 150mts de Av. CorrientesA 200mts de Estación de subte B Angel GallardoA 400mts de Av. WarnesA 600mts de Av. Scalabrini OrtizA 650mts de Av. Díaz VelezA 900mts de Av. CórdobaA 1000mts de Av. Dr. Honorio PueyrredónTransportes cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: BalcónNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPHS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2062/m²intervallo USD 1850–2164/m² · per questa superficie USD 125.823–147.181
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.990; i comparabili corretti indicano USD 140.222.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,2 % superficie · +1,6 % verde · -0,9 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 200 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Sicurezza1104 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeParque Centenario a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 390 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 m
  • EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJII Nº7 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 390 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 570 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 430 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 300 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 690 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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