Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Rojas 1892

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta de 2 ambientes en Villa Crespo de 71m2 Entrega: Finales 2026Unidad de 2 ambientes al frente de 71m2. Toilette. Cocina independiente y Living comedor. Dormitorio en suite con vestidor. Todos los ambientes tienen salida a la terraza. En un proyecto del destacado estudio aisenson, con los mejores amenities de la zona, nace la boheme, un desarrollo que viene a cambiar el barrio y el entorno, conjugando la calidad constructiva con los amenities que siempre soñaste, haciendo a la boheme "el emprendimiento" de Villa Crespo. la boheme se ubica en Rojas y Av Juan B justo sobre el Metrobús y cerca a todos los puntos de atracción de la zona, como ser Movistar Arena, Cid Campeador y Av. Corrientes con el Subte B. La Boheme tiene unidades de 1, 2 y 3 ambientes todas orientadas al frente, haciendo del sol y la luz parte de tu vida, transformando este desarrollo en el proyecto ideal para la primera vivienda o tu primera inversión. Cuenta con sum, gym, laundry, piscina, solarium, cocheras, y un basamento comercial en doble altura. Las unidades cuentan con detalles de categoría y en su mayoría disponen de balcón al frente, un diseño ideal para disfrutar de la vida en familia.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2285/m²intervallo USD 1718–2348/m² · per questa superficie USD 121.973–166.708
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 170.078; i comparabili corretti indicano USD 162.241.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,1 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 1,2 km (14 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 34, 42, 109, 119, 166
68
Sicurezza542 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 370 m
88
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 790 m
100
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 370 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEScuola · Nivel primario común · 400 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 770 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 820 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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