Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 1 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 1 locali a Caballito

ALVAREZ, DONATO, T. GRAL. 994. Entre Franklin y Neuquen

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
24 m²
Coperta
24 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 1 Ambiente en Caballito, Capital Federal. Irlanda Green se ubica frente a Plaza Irlanda, a metros de Avenida Gaona, con excelente acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica. Ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Detalles de terminación de las unidades: - Pisos de porcelanato. - Baños completos de diseño. - Grifería monocomando. - Muebles de cocinas con alacenas y bajomesadas. - Interiores de placards. - Instalaciones para aire acondicionado. - Agua caliente central. - Calefacción central por losa radiante. - Amplios balcones. Contactanos para más información. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le7- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2353/m²intervallo USD 2178–2779/m² · per questa superficie USD 52.279–66.704
+20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 68.000; i comparabili corretti indicano USD 56.461.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +8,6 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 1,3 km (17 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Sicurezza542 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Irlanda a 130 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,1 km
92
  • EJUAN B. PEÑAScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 450 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 540 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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