Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

ALVAREZ, DONATO, T. GRAL. 994. Entre Franklin y Neuquen

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
24 m²
Coberta
24 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 1 Ambiente en Caballito, Capital Federal. Irlanda Green se ubica frente a Plaza Irlanda, a metros de Avenida Gaona, con excelente acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica. Ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Detalles de terminación de las unidades: - Pisos de porcelanato. - Baños completos de diseño. - Grifería monocomando. - Muebles de cocinas con alacenas y bajomesadas. - Interiores de placards. - Instalaciones para aire acondicionado. - Agua caliente central. - Calefacción central por losa radiante. - Amplios balcones. Contactanos para más información. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le7- Ver datos )

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.353/m²faixa USD 2.178–2.779/m² · para esta metragem USD 52.279–66.704
+20% vs. comparáveisPede USD 68.000; os comparáveis ajustados implicam USD 56.461.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,6 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carabobo a 1,3 km (17 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Segurança542 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Irlanda a 130 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,1 km
92
  • EJUAN B. PEÑAEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EFACUNDO ZUVIRIAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 450 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 540 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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