Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Doblas 100

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
81 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
66 anni (1960)
Posti auto
0
Expensas
ARS 220.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. venta departamento semi piso 3 ambientes en el corazon de caballito, capital federal. Departamento de tres ambientes ubicado sobre la calle Doblas, equina Rosario, en el corazón de Caballito. Situado en el octavo piso de un edificio de ocho niveles, ofrece una distribución funcional y muy luminosa con orientación al frente que garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con vista la hermoso Parque Rivadavia. soñado! Características del inmueble. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total, distribuidos en 52 m² cubiertos y 30 m² de espacios descubiertos que incluyen un balcón generoso. El inmueble fue construido en 1960 y se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando mantenimiento constante a lo largo de los años. Distribución Y espacios. • Dos dormitorios con dimensiones funcionales. • Baño completo con instalaciones modernas. • Cocina independiente con acceso directo al comedor. • Living comedor que potencia la amplitud del espacio. • Balcón con vistas al barrio. • Disposición de ambientes que optimiza la circulación. ubicación estratégica. Doblas esquina Rosario en Caballito posiciona esta propiedad en una zona consolidada con acceso inmediato a comercios, transporte público, servicios de salud y educación. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Medios de transporte: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. Subtes (Metro): acoyte (Línea A), rio de janeiro (Línea A) Veni a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños. contactamos, sabemos como ayudarte!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSH149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1975/m²intervallo USD 1835–2124/m² · per questa superficie USD 148.617–172.019
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 160.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · -2,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 400 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
94
Sicurezza1014 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdeParque Rivadavia a 180 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 570 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 410 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 750 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 180 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 890 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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