Venta Semi Piso 3 Amb C Doble Balcón. Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 36 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Semi Piso 3 Amb C Doble Balcón. Caballito

Doblas 100

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
81 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
66 años (1960)
Cocheras
0
Expensas
ARS 220.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. venta departamento semi piso 3 ambientes en el corazon de caballito, capital federal. Departamento de tres ambientes ubicado sobre la calle Doblas, equina Rosario, en el corazón de Caballito. Situado en el octavo piso de un edificio de ocho niveles, ofrece una distribución funcional y muy luminosa con orientación al frente que garantiza excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con vista la hermoso Parque Rivadavia. soñado! Características del inmueble. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie total, distribuidos en 52 m² cubiertos y 30 m² de espacios descubiertos que incluyen un balcón generoso. El inmueble fue construido en 1960 y se encuentra en muy buen estado de conservación, reflejando mantenimiento constante a lo largo de los años. Distribución Y espacios. • Dos dormitorios con dimensiones funcionales. • Baño completo con instalaciones modernas. • Cocina independiente con acceso directo al comedor. • Living comedor que potencia la amplitud del espacio. • Balcón con vistas al barrio. • Disposición de ambientes que optimiza la circulación. ubicación estratégica. Doblas esquina Rosario en Caballito posiciona esta propiedad en una zona consolidada con acceso inmediato a comercios, transporte público, servicios de salud y educación. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. Medios de transporte: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. Subtes (Metro): acoyte (Línea A), rio de janeiro (Línea A) Veni a conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños. contactamos, sabemos como ayudarte!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.975/m²rango USD 1.835–2.124/m² · para esta superficie USD 148.617–172.019
-7 % vs. comparablesPide USD 149.000; los comparables ajustados implican USD 160.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · -2,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 400 m (5 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119
94
Seguridad1.014 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
34
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesParque Rivadavia a 180 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 570 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 410 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 750 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 180 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 890 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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