Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

AV. RIVADAVIA 5465. Entre Dr. nicolas repetto y Rojas

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
171 m²
Coperta
149 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
28 anni (1998)
Esposizione
Sud
Posti auto
1
Expensas
ARS 690.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento cuatro ambientes, caballito. Gran semipiso con cochera. Cuenta con tres dormitorios con placard. Living comedor con salida a balcon corrido al frente. Dos baños completos, uno de ellos con hidromasaje. Un toillete. Amplia cocina comedor. Comedor diario. Lavadero. Seguridad 24 hs. Baulera y cochera en Planta baja. Ubicado en pleno corazón de Caballito como lo es la zona Primera Junta. Posee cercanía a gran cantidad de líneas de colectivo y se encuentra a metros de la estación Primera Junta de linea A de subte. A una cuadra de Av. Alberdi y a 2 cuadras de Av. Jose María Moreno. Consulta! Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos - Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEPEEEPSS325k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2044/m²intervallo USD 1894–2458/m² · per questa superficie USD 323.834–420.260
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 325.000; i comparabili corretti indicano USD 349.522.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,6 % età · +4,9 % bagni · +2,8 % verde · -1,2 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 120 m (1 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
Sicurezza905 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza del Caballito a 180 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1 km
93
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 120 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO MARIANISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 180 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 500 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 570 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 850 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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