Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Cachimayo 300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
153 m²
Coperta
153 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Endler
Piso de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera, Patio y Balcón al Frente | Caballito
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera fija, ubicado en un primer piso de un edificio de sólida construcción, en una excelente zona de Caballito.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y el muy buen estado de conservación, ofreciendo espacios cómodos y luminosos ideales para la vida familiar.
Al ingresar, un amplio living-comedor se conecta con un gran balcón corrido al frente, que aporta luz natural y una agradable expansión exterior.
La cocina independiente, con cómodo comedor diario, brinda amplitud y funcionalidad para el uso cotidiano. Además, cuenta con lavadero independiente, dependencia de servicio y toilette.
Está compuesto por tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite, además de un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios.
Como diferencial, la propiedad dispone de un gran patio abierto, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Características principales
Amplio living comedor
Gran balcón corrido al frente.
Cocina separada con comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio.
Dormitorio principal en suite.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Gran patio abierto.
Cochera fija.
SUM
Muy buen estado de mantenimiento.
Superficie cubierta: 104,72m2
Superficie semicubierta: 13m2
Superficie descubierta: 35,77m2
Superficie total: 153,49m2
Ubicado en Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, espacios verdes, comercios, colegios y una amplia oferta gastronómica y de servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada para vivir.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSS343k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2687/m²intervallo USD 1745–3138/m² · per questa superficie USD 267.040–480.126
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 343.000; i comparabili corretti indicano USD 411.112.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · -0,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 380 m (5 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 26, 49, 53, 88, 96, 103, 136, 163, 180
95
Sicurezza920 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 270 m
94
VerdePlaza del Caballito a 510 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 860 m
98
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 380 m
  • SPuanSubte · Línea A · 640 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 510 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 670 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 680 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 680 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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