Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Giordano Bruno al 815

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
68 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 134.300 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Apto credito venta – semipiso de 4 ambientes en caballito – frente A plaza – doble circulación Y muy luminosoexcelente ubicación frente a espacio verde – A 3 cuadras del Subte A – Lavadero independiente – Apto créditoAmplio y funcional semipiso de 4 ambientes al contrafrente, con excelente luz natural y distribución inteligente, ubicado sobre Giordano Bruno al 800, frente a plaza y a pasos del corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad. superficiecubierta y total: 68 m²características destacadasliving comedor de 5 x 3, 50 m, con extensión tipo “L” de 2, 50 x 2, 50 m ideal como escritorio o 3er dormitorio2 dormitorios con placard (3 x 3 m y 2, 90 x 3 m) 1 baño completo + 1 toiletteCocina comedor de 3, 30 x 2, 30 mLavadero independienteHall íntimo de distribución (3 x 1 m) Pisos de parquet en excelente estadoRecientemente pintadoDoble circulaciónMuy luminoso – Orientación EsteExpensas: $134. 300Edificio de sólida construcción – 40 años de antigüedadEstado general: Muy buenoPlanta: 1º piso (sin detalles ocultos) ubicación Y accesosfrente a la Plaza Giordano Bruno, pulmón verde del barrioA 3 cuadras del Subte Línea A – Estación Primera JuntaA pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Av. La PlataRápido acceso a centros comerciales, colegios, supermercados y líneas de colectivoservicios Y detalles adicionalesgas natural, agua corriente, electricidad, cloacaApto mascotasApto crédito hipotecarioPropiedad horizontalContacto: Av. Córdoba 6095, caba Ver datos / 1 Ver datos 4555tomamos propiedades para venta Y alquilerse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont Rozenblat; actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115vremont Rozenblatabogadocucicba Ver datos Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEESESP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1883/m²intervallo USD 1769–2085/m² · per questa superficie USD 120.276–141.779
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.900; i comparabili corretti indicano USD 128.015.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 350 m (4 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 92, 163, 172, 180
97
Sicurezza1079 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Bruno Giordano a 60 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1 km
93
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 350 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 330 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 60 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 170 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 550 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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