Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Giordano Bruno al 815

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
68 м²
Крытая
68 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 134 300 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Apto credito venta – semipiso de 4 ambientes en caballito – frente A plaza – doble circulación Y muy luminosoexcelente ubicación frente a espacio verde – A 3 cuadras del Subte A – Lavadero independiente – Apto créditoAmplio y funcional semipiso de 4 ambientes al contrafrente, con excelente luz natural y distribución inteligente, ubicado sobre Giordano Bruno al 800, frente a plaza y a pasos del corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad. superficiecubierta y total: 68 m²características destacadasliving comedor de 5 x 3, 50 m, con extensión tipo “L” de 2, 50 x 2, 50 m ideal como escritorio o 3er dormitorio2 dormitorios con placard (3 x 3 m y 2, 90 x 3 m) 1 baño completo + 1 toiletteCocina comedor de 3, 30 x 2, 30 mLavadero independienteHall íntimo de distribución (3 x 1 m) Pisos de parquet en excelente estadoRecientemente pintadoDoble circulaciónMuy luminoso – Orientación EsteExpensas: $134. 300Edificio de sólida construcción – 40 años de antigüedadEstado general: Muy buenoPlanta: 1º piso (sin detalles ocultos) ubicación Y accesosfrente a la Plaza Giordano Bruno, pulmón verde del barrioA 3 cuadras del Subte Línea A – Estación Primera JuntaA pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Av. La PlataRápido acceso a centros comerciales, colegios, supermercados y líneas de colectivoservicios Y detalles adicionalesgas natural, agua corriente, electricidad, cloacaApto mascotasApto crédito hipotecarioPropiedad horizontalContacto: Av. Córdoba 6095, caba Ver datos / 1 Ver datos 4555tomamos propiedades para venta Y alquilerse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vremont Rozenblat; actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115vremont Rozenblatabogadocucicba Ver datos Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEESESP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 883/m²диапазон USD 1 769–2 085/м² · для этой площади USD 120 276–141 779
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 139 900; скорректированные аналоги дают USD 128 015.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · +1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 92, 163, 172, 180
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 079 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Bruno Giordano — 60 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1 км
93
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 350 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 500 м
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Школа · Nivel secundario común · 330 м
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Школа · Nivel secundario común · 330 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 км
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 60 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 170 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 550 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.