Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Jose Bonifacio 500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
75 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Última unidad 3 ambientes premium a estrenar en edificio boutique de solo 6 unidades en Caballito. 90 m2 totales (75 m2 cubiertos + 15 m2 de balcón) en el 1 piso, con 2 dormitorios -principal en suite- y 2 baños completos mas toilette . Cocina integrada con isla , horno y anafe eléctricos de acero inoxidable, muebles laqueados/enchapados, mesada Silestone y grifería Peirano. Confort total: piso radiante con caldera dual individual , instalación de split , carpinterías de aluminio con DVH, iluminación LED, sensor y cerraduras electrónicas en edificio y unidad . Pisos SPC símil madera y pintura satinada.
Balcón soñado con parrilla propia , maceteros con riego automático y rejas de piso a techo para enredaderas nativas . Terraza con vista panorámica y amenities: jardín con césped natural y riego por goteo, parrilla amplia, sector de mesas, solárium con ducha, piscina , laundry, toilette, wifi común y biblioteca de objetos.
Edificio eco-smart: preinstalación para carga de vehículo eléctrico , ascensores de bajo consumo y recolección de agua de lluvia para riego y limpieza . Seguridad con cámaras HD 24 hs, monitoreo desde el celular . Expensas estimadas bajas (ARS 100.000 aprox.) por no contar con encargado. A estrenar! Listo para entregar!
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP576481 - T091823 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSHEEEEES259k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2801/m²intervallo USD 2691–3263/m² · per questa superficie USD 242.183–293.662
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 259.000; i comparabili corretti indicano USD 252.058.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,9 % età · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 130 m (2 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Sicurezza765 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 350 m
91
VerdeParque Rivadavia a 1 km · 0 entro 500 m
12
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 230 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 130 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 660 m
  • EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 490 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 230 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 1 km
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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