Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Viel Al 700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
82 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

UNICO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA A METROS DE AV PEDRO GOYENA!
VENTA EN CUOTAS: 30 CUOTAS SIN INTERES DE USD8340!!
Descubrí una forma diferente de vivir Caballito desde las alturas. Este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente se encuentra sobre Viel al 700, a tan solo media cuadra de Pedro Goyena, una de las avenidas más prestigiosas del barrio, rodeada de reconocidas propuestas gastronómicas, cafés de autor y una amplia oferta comercial. Además, cuenta con excelente conectividad y la cercanía al Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la zona.
La unidad se destaca por sus amplios ambientes y un espectacular balcón terraza de 30 m2, un verdadero espacio al aire libre pensado para disfrutar reuniones, crear un sector de relax o simplemente aprovechar la excelente luminosidad y las vistas abiertas que ofrece su privilegiada ubicación al frente.
El departamento cuenta con un cómodo living-comedor integrado a una moderna cocina, dos dormitorios de excelentes dimensiones y dos baños completos, logrando una distribución funcional que combina confort, amplitud y diseño. Además, es apto profesional, representando una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes desean integrar su espacio de trabajo.
La unidad dispone de carpinterías de aluminio y preinstalación para aire acondicionado. El edificio contará con dos ascensores, accesibilidad para personas con movilidad reducida y será apto mascotas, ofreciendo comodidad y calidad de vida para todos sus residentes.
Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, un excepcional balcón terraza y una ubicación privilegiada en una de las zonas más valoradas de Caballito.
IBU94099 AP8432722

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEESEES250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2925/m²intervallo USD 2687–2982/m² · per questa superficie USD 220.369–244.511
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.200; i comparabili corretti indicano USD 239.828.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 370 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 25, 53, 56, 88, 97, 126, 176, 180
96
Sicurezza824 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 330 m
92
VerdeParque Rivadavia a 860 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 100 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 370 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 450 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 100 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 860 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 800 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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