דירה, 3 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 3 חד׳, Caballito

Viel Al 700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
82 מ״ר
מקורה
82 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

UNICO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA A METROS DE AV PEDRO GOYENA!
VENTA EN CUOTAS: 30 CUOTAS SIN INTERES DE USD8340!!
Descubrí una forma diferente de vivir Caballito desde las alturas. Este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente se encuentra sobre Viel al 700, a tan solo media cuadra de Pedro Goyena, una de las avenidas más prestigiosas del barrio, rodeada de reconocidas propuestas gastronómicas, cafés de autor y una amplia oferta comercial. Además, cuenta con excelente conectividad y la cercanía al Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la zona.
La unidad se destaca por sus amplios ambientes y un espectacular balcón terraza de 30 m2, un verdadero espacio al aire libre pensado para disfrutar reuniones, crear un sector de relax o simplemente aprovechar la excelente luminosidad y las vistas abiertas que ofrece su privilegiada ubicación al frente.
El departamento cuenta con un cómodo living-comedor integrado a una moderna cocina, dos dormitorios de excelentes dimensiones y dos baños completos, logrando una distribución funcional que combina confort, amplitud y diseño. Además, es apto profesional, representando una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes desean integrar su espacio de trabajo.
La unidad dispone de carpinterías de aluminio y preinstalación para aire acondicionado. El edificio contará con dos ascensores, accesibilidad para personas con movilidad reducida y será apto mascotas, ofreciendo comodidad y calidad de vida para todos sus residentes.
Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, un excepcional balcón terraza y una ubicación privilegiada en una de las zonas más valoradas de Caballito.
IBU94099 AP8432722

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEESEES250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,925/m²טווח USD 2,687–2,982/m² · לשטח הזה USD 220,369–244,511
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 250,200; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 239,828.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Maria Moreno במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 53, 56, 88, 97, 126, 176, 180
96
ביטחון824 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 330 מ׳
92
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 860 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
20
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 100 מ׳
100
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 370 מ׳
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 450 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EANTONIO SCHETTINOבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 100 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 860 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.