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Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Boyaca 27

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente Ubicación sobre una avenida doble mano a 20 mts del cruce de las Avenidas Rivadavia y Carabobo, a 50 mts del SUBTE "Linea A" Estación CARABOBO, y de la estación del tren Sarmiento, con mas de 10 colectivos en la manzana.
Zona con alto transito COMERCIAL, con las principales marcas a la redonda (Carrefour, Fravega, Mc Donalds, Indumentaria y Bancos)
Apto Profesional.
El edificio está conformado por PB y 10 pisos . Cuenta con 22 unidades
Piso 8o al frente - Balcón y vista abierta y mucha mucha luz natural.
Tiene 2 grandes ventanales que llenan de luz el departamento
Monoambiente Dividido en 2 cómodos ambientes, a través de un mueble.
Cocina integrada y mucho lugar de guardado
Conexión lavarropas.
Recién Pintado con pisos nuevos
La primera Imagen es un render virtual, sirve para que puedas proyectar lo que se puede realizar en esta unidad, dada la distribución que tiene.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP515996 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2252/m²intervallo USD 2057–2810/m² · per questa superficie USD 82.264–112.389
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 87.000; i comparabili corretti indicano USD 90.089.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,7 % età · +1,3 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 50 m (1 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Sicurezza1093 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
30
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
88
  • SCaraboboSubte · Línea A · 50 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 700 m
  • EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel primario común · 140 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 470 m
  • PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 670 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 500 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 510 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 540 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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