Appartamento di 1 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 1 locali a Flores

Terrero 0

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento - Venta - Flores - Limite con Caballito - dos ambientes al frente con balcón y baulera Completamente refaccionado a nuevo. Apto credito y apto profesional. Todo luz y sol. Living comedor con ventanal y vista panorámica. Cocina independiente con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. Baño completo con ducha y ventana. Dormitorio sin placard con ventanal. Medidas 3, 00 x 2, 80. Placard en hall de Distribucion Pisos de porcelanato en la cocina, pisos de parquet en el living y dormitorio. Puerta de ingreso al departamento blindada. Baulera en sotano. Edificio con instalación nueva aprobada por Metrogas. Departamento Totalmente reciclado a nuevo incluyendo cañerías de agua, gas e instalación electrica. Cinco departamentos por piso. -Inmejorable ubicación en el limite Flores- Caballito. Amts de Avda Rivadavia. Zona de comercios, bares y restaurants. -A media cuadra de la estación Carabobo del Subte A. -A cinco cuadras de la estación Puan del Subte A. -A una cuadra de Av. Boyaca. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2077/m²intervallo USD 1956–2114/m² · per questa superficie USD 76.287–82.444
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 81.016.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,3 % età · +0,9 % distanza dalla subte · -0,6 % verde · -0,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 120 m (1 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
Sicurezza1055 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,3 km
84
  • SCaraboboSubte · Línea A · 120 m
  • SPuanSubte · Línea A · 700 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel primario común · 130 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 710 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 530 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 540 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 580 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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