1 / 5 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
San Ireneo Al 353. Entre Formosa Y Juan Bautista Alberdi
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Unidades de 1, 1½ ambiente divisibles, 2 ambientes y 3 ambientes
Se ubicación estratégica lo hace atractivo tanto para perfil profesional como para vivir.
Su proximidad con la avenida Rivadavia (a 300 metros) donde se hayan:
- una variedad de medios de transporte (líneas de colectivos, subte A - Est. Acoyte y tren Sarmiento - Est. Caballito.
- todas las entidades bancarias
- polo comercial (intersección con avenida Acoyte)
- polo gastronómico a (a 200 metros) sobre la avenida Pedro Goyena con una variada oferta.
Edificio de unidades tipo estudio apto profesional y departamentos de 1 y 1½ ambiente divisibles.
Anticipo 40% a la firma del boleto de compra-venta (en dólares billetes)
Saldo de precio del 60% se abonará en pesos en cuotas mensuales y consecutivas durante el proceso de obra, ajustadas por el CAC.
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
XINTEL(LEP-LEP-50579)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -12,7 % posto auto · -2,3 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 48 m² · 2 locali · 2026USD 2295/m²corretto 2268 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 60 m · 49 m² · 3 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2474 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 51 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3627/m²corretto 3039 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 220 m · 50 m² · 2 locali · 2026USD 2960/m²corretto 2856 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 56 m² · 3 locali · 1980USD 1602/m²corretto 1973 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 63 m² · 3 locali · 2009USD 2540/m²corretto 2761 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 450 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 510 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 660 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 360 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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