Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 1 locali a Caballito

Olaya 1000

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
26 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Si buscás un departamento listo para entrar, moderno, funcional y en una ubicación estratégica, esta propiedad te va a encantar.
Ideal primera vivienda o inversión.
Ubicado en Olaya al 1000, en una zona de excelente conectividad, a solo 1 cuadra de Av. Ángel Gallardo, Av. Gaona y Av. Díaz Vélez, y a 3 cuadras de Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más valorados de la ciudad.
Un entorno con todo al alcance: comercios, gastronomía, servicios, medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de CABA.
El departamento fue totalmente reciclado, con materiales de muy buena calidad y una estética actual, pensado para quienes valoran el confort y el diseño.
Cuenta con:
Ambiente amplio y funcional, muy cómodo para armar sector comedor y descanso
Pisos de porcelanato de primera calidad
Cocina integrada al ambiente, moderna y práctica
Doble mesada / barra desayunadora, ideal para aprovechar mejor el espacio
Anafe a gas de 4 hornallas
Muebles de cocina completos
Espacio para lavarropas
Baño reciclado a nuevo, con detalles modernos
Una propiedad ideal para:
Jóvenes profesionales que buscan su primera vivienda en una zona estratégica
Estudiantes que priorizan cercanía, conectividad y practicidad
Inversores que buscan una unidad con gran demanda de alquiler y muy buena proyección de renta
Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con accesos rápidos, cercanía a avenidas principales y el plus de estar a pasos de Parque Centenario.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHPEEEEPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2247/m²intervallo USD 2000–2982/m² · per questa superficie USD 52.011–77.544
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 55.000; i comparabili corretti indicano USD 58.425.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,8 % età · -12,7 % posto auto · +3,2 % superficie · -1,2 % verde · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
Sicurezza883 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 400 m
88
VerdeFelipe Varela a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 410 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Scuola · Nivel secundario común · 400 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EJM N° 05 DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 680 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 320 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 950 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 290 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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