Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Olaya 1000

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
26 m²
Coberta
26 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Si buscás un departamento listo para entrar, moderno, funcional y en una ubicación estratégica, esta propiedad te va a encantar.
Ideal primera vivienda o inversión.
Ubicado en Olaya al 1000, en una zona de excelente conectividad, a solo 1 cuadra de Av. Ángel Gallardo, Av. Gaona y Av. Díaz Vélez, y a 3 cuadras de Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más valorados de la ciudad.
Un entorno con todo al alcance: comercios, gastronomía, servicios, medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de CABA.
El departamento fue totalmente reciclado, con materiales de muy buena calidad y una estética actual, pensado para quienes valoran el confort y el diseño.
Cuenta con:
Ambiente amplio y funcional, muy cómodo para armar sector comedor y descanso
Pisos de porcelanato de primera calidad
Cocina integrada al ambiente, moderna y práctica
Doble mesada / barra desayunadora, ideal para aprovechar mejor el espacio
Anafe a gas de 4 hornallas
Muebles de cocina completos
Espacio para lavarropas
Baño reciclado a nuevo, con detalles modernos
Una propiedad ideal para:
Jóvenes profesionales que buscan su primera vivienda en una zona estratégica
Estudiantes que priorizan cercanía, conectividad y practicidad
Inversores que buscan una unidad con gran demanda de alquiler y muy buena proyección de renta
Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con accesos rápidos, cercanía a avenidas principales y el plus de estar a pasos de Parque Centenario.
Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHPEEEEPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.314/m²faixa USD 2.247–2.982/m² · para esta metragem USD 58.425–77.544
-9% vs. comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 60.163.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -15,8 % idade · +3,2 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
Segurança883 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
43
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 400 m
88
Áreas verdesFelipe Varela a 370 m · 2 em 500 m
77
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 410 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1 km
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escola · Nivel secundario común · 400 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 680 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 320 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 950 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 290 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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